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板材品牌精材艺匠提醒:随意拆改承重墙后果严重!

2016-05-05 16:13 来源:装修保障网 作者:精材艺匠 阅读()

  众所周知,承重墙就像一个人的骨架,拆除后大楼就有可能坍塌,影响整个大楼居民的安全。因此在装修的过程中,我们一定不能随意拆改承重墙!

  就拿前段时间发生的事件来说吧:

  4月19日,位于吉林省长春市的一栋二层楼房突然坍塌,造成两人受伤。长春官方发布消息说,近期因一楼的洗车行内部装修,加之这栋楼房年久失修,才导致坍塌。具体原因正在进一步调查中。

  在现场可以看到,事发的楼体中间部位已经全部塌掉,夷为废墟,屋内的物品都被埋在废墟底下。据目击者称,事发时工人正在砸承重墙。

  为了避免不必要的伤害,为了更多人了解家装安全措施。精材艺匠就为大家普及下承重墙的基础知识。好防范于未然,将不必要的损伤降到。

  什么是承重墙?

  承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情,非专业设计人员不要改变承重墙。

  承重墙能拆吗?

  承重墙就像一个人的骨架,拆除后大楼就有可能坍塌,影响整个大楼居民的安全。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的疏松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

  如何判断承重墙?

  1.查看工程图纸:一般情况下,人们购买房屋时都会找到房屋的图纸,如果有物业的话,可以找物业要,由此来区分承重墙与非承重墙,在工程图上黑色墙体代表的是承重墙,建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。这是直接的辨别办法。

  2.听声音:通常辨别承重墙简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。

  3.看砖结构:砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙,都是承重墙。一般加气砖的是非承重墙。敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙。

  4.看墙的厚度:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间、厨房较多,240mm及以上厚度的是承重墙。

  5.根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙,采用斜排砖方法的是非承重墙。承重墙主要看设计时的结构,两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱,也可以在施工时把表皮敲掉,看里面结构来判断,遇到无法判断的不要打。

  6.根据楼层:框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的,7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。

  关于承重墙改造的几大误区:

  误区一:承重墙体结构可以随便改动

  装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。

  误区二:承重墙能拆除

  一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

  误区三:承重墙能开门

  抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙。

  误区四:非承重墙就一定能拆

  传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用,另一个是具有抗震作用。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

  老房子一室半户房型,一楼到六楼的隔墙,如果一楼居民把隔墙拆除的话,那么二楼至六楼的隔墙的负载全部压在一楼的天花板上,也就是二楼的地坪上,多孔预制板是承受这么重的负载的。因此,是不能随意拆除墙体的,哪怕是非承重墙。

  误区五: 阳台配重墙拆除

  如果阳台和室内之间有一扇门一扇窗,这些门和窗都是可以拆除的,但窗以下的墙是配重墙,起着支撑阳台重量的支点作用。有些业主认为配重墙挡住了阳光进入室内,因此会考虑拆除配重墙。但配重墙一旦被拆,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠,甚至坍塌。尤其是一些房龄较老的阳台为挑板式结构,一旦拆除配重墙,就会破坏阳台的墙体结构。

  如何解决承重墙承重能力差的问题?

  方法一:固定在楼板之间

  ①目前,业内对轻体墙可承受重量并无定论,但轻体墙承重能力较差已得到广泛认可,因此消费者应尽量减少在轻体墙上悬挂重物。通俗地说,重量超过一只手托举的物品不要悬挂在轻体墙上。

  ②通常认为,橱柜也不要悬挂在轻体墙上,但对于已铺贴瓷砖的轻体墙,由于水泥能增强墙体的承重能力,即使不做特殊处理,也可将橱柜悬挂在墙上。

  不过,为保险起见,还是对墙体进行一下处理。处理的方法是先在墙面贴一层钢板网,再用水泥沙浆抹平,用石膏板封好。不过,安全的方法还是用专用吊件将橱柜固定在楼板上。

  方法二:贴壁纸降低开裂几率

  ①由于承重墙和抹灰层材质不同,二者很难很好地结合在一起,容易造成墙面开裂。例如,有的承重墙是用秸秆材料的元孔板制造的,因此很难和水泥沙浆结合严密,墙面出现开裂的可能性很大。

  ②为将墙面开裂的可能性降低,可以对承重墙墙面进行贴布处理后再刷漆,但如果房间干燥得太快,可能会出现布被拉裂的情况,所以贴布并不能完全保证墙面不开裂。防止墙面开裂的办法是贴壁纸。和墙漆相比,壁纸的伸缩性更好。

  方法三:墙面应做隔音处理

  ①由于轻体墙较薄,隔音效果不佳,对隔音效果实在太差的轻体墙进行隔音处理十分有必要。对轻体墙进行隔音处理并不影响墙面下一步的装修。专家介绍,可先将橡塑板贴在墙上,再打约2厘米厚的k>龙骨,用聚苯板或岩棉塞入k>龙骨空隙中,用石膏板封闭。如把墙面做得稍稍凸凹不平,隔音效果将更好。

  ②如果室内轻体墙较多,对所有轻体墙进行隔音处理必将增加支出,业主可以考虑只对主要噪音来源的轻体墙进行隔音处理。

  承重墙我们不可以拆除,因为它是主体层架,一拆对房屋的影响就会很大。所以我们对它的承重能力进行适当的考虑是很有必要的。以上就是给大家介绍了承重墙的承重能力差的可以用这些方法进行提高它的承重能力。



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